Плюсы:
Можно посетовать на уставшую застройку района, но он сейчас комплексно застраивается, много чего запланировано, в том числе мост, город спорта и тд. И уже есть готовая социальная инфраструктура, будут также открываться новые садики и школы. Хотя даже по тому, что есть сейчас, тут в шаговой доступности школы, детсады, поликлиники, продуктовые магазины + близость центра играет роль конечно.